Платежи за содержание общего имущества законны

Правопорядок, безопасность
Утилиты
Типографика
Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Конституционный суд РФ признал законными платежи за содержание общего имущества в доме.

Гражданин обратился в Конституционный суд РФ с жалобой, из которой усматривается, что он приобрел квартиру по договору долевого строительства. По результатам общего собрания собственников квартир в доме этого гражданина установлен размер обязательных платежей за содержание общего имущества. Заявитель жалобы не согласился с решением общего собрания в части стоимости содержания общего имущества, прошел все судебные инстанции, но результаты общего собрания отменены не были.

Конституционный суд РФ не нашел противоречия норм о платежах за содержание общего имущества основному закону. Вместе с тем, в своем Постановлении от 29.01.2018 г. № 5-П суд отметил, что дифференциация размеров соответствующих платежей возможна только в случае, если она не повлечет за собой необоснованных различий в правовом положении собственников помещений в многоквартирном доме, относящихся к одной и той же категории.

Оспариваемые положения не мешают собственнику помещения обжаловать решение общего собрания в судебном порядке. При этом суды не должны руководствоваться исключительно формальным критерием распределения бремени расходов по содержанию общего имущества и вправе признать решение общего собрания собственников недействительным, если придут к выводу о нарушении требований закона.

Следовательно, гражданское дело заявителя жалобы подлежит пересмотру с учетом правовой позиции Конституционного суда РФ.

А. Ю. Ищенко, судья Курганинского районного суда.

Последние новости

Июль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Яндекс.Погода