Законопроект, совершенствующий отдельные процедуры при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прошел в Госдуме основное, второе чтение.
Согласно новелле, внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пометку о запрете проводить регистрационные действия с недвижимостью в отсутствие собственника станет проще, но обезопасит граждан от действий мошенников. Законопроект устанавливает дополнительную защиту при регистрации собственности в ЕГРН, уточнила депутат Государственной Думы Светлана Бессараб.
В настоящее время граждане могут внести в ЕГРН пометку, что сделки с их недвижимостью можно проводить только в их личном присутствии. Проектом закона уточняется, что при наличии такой записи, Росреестр вернет даже заверенные у нотариуса документы, к примеру, разрешающие продажу имущества. Вместе с тем внести такую запись в реестр недвижимости сможет представитель владельца, по доверенности. Помимо этого, законопроектом предусмотрена возможность регистрировать уступку права требования по договору участия в долевом строительстве дистанционно, с помощью электронной подписи.
«Законопроект усилит защиту граждан от незаконной продажи их недвижимого имущества. Как правило, основными жертвами мошенников становятся самые уязвимые категории граждан, такие как, пенсионеры или одинокие граждане. Нередко сделки с недвижимостью проводились по доверенностям от лица собственника. При этом жертвами мошенников становились не только владельцы земельных участков или квартир, но и покупатели, приобретающие недвижимость у злоумышленников. Данная инициатива не позволит совершать сделки купли-продажи недвижимости без личного присутствия владельца, если такая запись будет внесена в ЕГРН», - прокомментировала депутат Государственной Думы Светлана Бессараб.
