Администрация Михайловского сельского поселения Курганинского района ставит в известность граждан, проживающих на территории Михайловского сельского поселения Курганинского района, о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Курганинского района,
утвержденные решением Совета Михайловского сельского поселения Курганинского района от 14 июня 2013 года №260 (с изменениями от 25 марта 2015 года, 17 февраля 2016 года, 28 июля 2016 года, 29 ноября 2017 года) (далее - проект о внесении изменений в Правила), в целях приведения в соответствие Правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Курганинского района Генеральному плану Михайловского сельского поселения Курганинского района.
- Уполномоченный орган по подготовке проекта о внесении изменений в Правила - комиссия по землепользованию и застройке Михайловского сельского поселения Курганинского района (далее -Комиссия), состав и положение о которой утверждены постановлением администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района от 29 февраля 2012 года № 46 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки Михайловского сельского поселения Курганинского района (с изменениями от 5 июня 2014 года № 184, 8 февраля 2018 года № 19).
Состав комиссии:
Деревянко Инна Викторовна - заместитель главы Михайловского сельского поселения Курганинского района, председатель комиссии;
Новожилова Ольга Владимировна - заместитель главы Михайловского сельского поселения Курганинского района, заместитель председателя комиссии;
Замай Александр Сергеевич - инженер-архитектор администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района, секретарь комиссии; Члены комиссии:
Сафонов Михаил Александрович - специалист 1-категории администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района;
Мешкова Валентина Семеновна - председатель Совета Михайловского сельского поселения Курганинского района (по согласованию).
Задачи комиссии:
Рассмотрения вопросов по подготовке и внесению изменений в правила землепользования и застройки;
Организации и проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) Организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки и проектам межевания территорий.
- Порядок деятельности комиссии:
Комиссия собирается по мере необходимости, повестка дня заседания формируется секретарем комиссии, согласно поступившим заявлениям, предложениям.
Заседания комиссии проводит председатель. В случае его отсутствия полномочия председателя осуществляет его заместитель.
3) Решения комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
4) Заседания комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании и секретарем комиссии и утверждаются главой Михайловского сельского поселения Курганинского района.
5) Решения комиссии по землепользованию и застройке доводятся до сведения заявителей в виде выписок из протоколов заседаний за подписью секретаря.
Подлинники протоколов комиссии хранятся в архиве комиссии.
Заявитель (юридическое или физическое лицо) вправе оспорить решение комиссии в судебном порядке.
- Последовательность градостроительного зонирования территории Михайловского сельского поселения Курганинского района:
1 этап:
Анализ материалов градостроительных и нормативных документов, сведений по границам функциональных зон поселения (по материалам, содержащимся в генеральном плане поселения).
2 этап:
Разработка решения зонирования территории поселения:
-подготовка решений зонирования территории;.
-корректировка градостроительных регламентов, с целью приведения их в
соответствие нормативным документам (при необходимости).
3 этап: Согласование и утверждение в составе Правил карты градостроительного зонирования территории поселения, градостроительньгх регламентов.
- Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила:
Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила - в течение 10 дней с даты принятия решения;
Разработка проекта о внесении изменений в Правила - до 9 апреля 2018 года;
Проверка проекта о внесении изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения - не более 10 дней со дня получения проекта;
Принятие решения о направлении проекта о внесении изменений в Правила главе Михайловского сельского поселения или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку - по окончании проверки;
Устранение замечаний (при наличии) - не более 5 рабочих дней;
Проверка работ по устранению замечаний - не более 5 рабочих дней;
Принятие решения о направлении проекта о внесении изменений в Правила главе Михайловского сельского поселения - по окончании проверки;
Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила - в течение 10 дней со дня получения проекта;
Опубликование решения проведении публичных слушаний - в течение 15 дней с даты принятия решения;
10) Опубликование (обнародование) проекта Правил - одновременно с решением о проведении публичных слушаний;
Проведение публичных слушаний по проекту Правил, с оформлением протокола слушаний - минимум 2 месяца максимум 4 месяца со дня опубликования (обнародования) проекта о внесении изменений в Правила до дня опубликования заключения о результатах слушаний;
Подготовка заключения о результатах публичных слушаний - не более 15 дней со дня проведения слушаний;
Опубликование заключения о результатах публичных слушаний и размещение его на сайте администрации поселения в сети «Интернет» - в течение 5 дней со дня утверждения заключения;
Представление проекта о внесении изменений в Правила, протокола публичных слушаний и заключения о результатах слушаний главе Михайловского сельского поселения - в течение 10 дней со дня утверждения заключения;
Принятие решения о направлении проекта о внесении изменений в Правила, протокола публичных слушаний и заключения о результатах слушаний в Совет Михайловского сельского поселения или об отклонении проекта правил и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления - в течение 10 дней после представления проекта;
Рассмотрение и утверждение проекта о внесении изменений в Правила или направление проекта о внесении изменений в Правила главе Михайловского сельского поселения на доработку - по плану работы Совета Михайловского сельского поселения или по согласованию с ним;
Опубликование проекта о внесении изменений в Правила и размещение их на сайте администрации поселения в сети «Интернет» - в течение 15 дней после принятия решения об утверждении Правил.
- Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в Правила:
1) Заинтересованные физические и юридические лица направляют по почте на имя председателя комиссии, по адресу: 352401, Краснодарский край, Курганинский район, ст. Михайловская, ул. Первомайская, 17, администрация Михайловского сельского поселения Курганинского района (с пометкой в комиссию по землепользованию и застройке) или представляют в каб. №1 администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района с 8 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, ежедневно кроме субботы и воскресения, тел. для справок - 8(86147) 6-12-72, предложения касающиеся вопросов изменения границ и видов территориальных зон, изменения градостроительных регламентов для рассмотрения и подготовки проекта о внесении изменений в правила. Предложения принимаются до 9 апреля 2018 года;
Предложения должны быть представлены в письменной форме;
Рассмотрению комиссией подлежат любые предложения заинтересованных лиц, касающиеся вопросов правил землепользования и застройки;
4) Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, комиссией не рассматриваются;
Предложения могут содержать любые материалы на бумажных носителях в объемах, необходимых и достаточных для рассмотрения предложений по существу;
Полученные материалы возврату не подлежат.
